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2025年03月14日
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中原地產(chǎn)根據(jù)公開數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1-11月，全國130座城市共計(jì)出讓土地24200塊，出讓的土地面積為10.85億平方米。其中住宅地塊合計(jì)為7476塊，出讓面積為3.91億平方米。130座城市的土地出讓金收入合計(jì)為1.18萬億元，其中住宅類地塊的土地出讓金合計(jì)為5860億元。
而2010年1-11月，這130座城市的土地出讓金總額達(dá)1.7萬億元，由此計(jì)算，今年前11個(gè)月全國130座城市的土地出讓金同比減少5200億元，降幅達(dá)30.5%。
數(shù)據(jù)顯示，130座城市住宅類地塊的樓面地價(jià)出現(xiàn)明顯下調(diào)。今年前11個(gè)月，這些城市所出讓宅地的樓面價(jià)為1495元/平方米，與2010年同期的1810元/平方米相比，下調(diào)幅度達(dá)17.4%。
中原市場研究部分析師指出，限購后，一、二線城市商品房成交量明顯萎縮，大部分房企都減少土地購入。目前大部分城市商品房在建面積均創(chuàng)新高，北京、上海都超過6000萬平方米，消化庫存成為這些城市房地產(chǎn)市場的主基調(diào)。
