各地創(chuàng)新公租房建管租新模式
時間：2011-11-15 18:04:19
來源：新華網(wǎng)
北京公租房申請：外地人被納入保障范圍
2011年10月19日，《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》發(fā)布，在市級層面首次對上述問題做出了規(guī)定。該通知從12月1日起施行。
北京公租房申請并沒有年齡方面的限制。供應對象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，首次明確公租房的供應對象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。
對于北京人申請公租房，此次也出臺了具體的標準。需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬元(含)以下，4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
非本市戶籍家庭申請公租房，并沒有設定統(tǒng)一的收入標準，只是提出有穩(wěn)定收入。各區(qū)縣可以根據(jù)自己的實際情況，確定具體的標準，也可以包括收入標準。
上海明確對外來常住人口申請公租房準入條件
２０１０年９月，上海正式出臺發(fā)展公租房的實施意見，對申請公租房的對象不設“收入線”，但制定了四項準入條件：一是具有上海常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限；二是已與上海就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；三是在上海無自有住房或人均居住面積低于１５平方米，因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬；四是申請時未享受上海其他住房保障政策。
2011年1月，上海已進一步細化、明確了公共租賃房的準入條件。根據(jù)規(guī)定，申請公租房的外來常住人口，需持有《上海市居住證》達到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）達到一年以上。
重慶：進城務工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員可申請公租房
凡年滿１８周歲，在重慶主城區(qū)工作的重慶市無住房或家庭人均住房建筑面積低于１３平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務工、外地來重慶主城區(qū)工作的無住房人員都可以申請公共租賃房。同時，參加工作三年以內(nèi)，并且沒有住房的公務員，也列入了公租房申請人群。
廣州公租房管理辦法年內(nèi)出臺 外來人員將可申請
廣州市住房保障辦相關負責人向記者表示，廣州的公租房政策擬不允許租滿5年后買賣，同時對于沒有本地戶籍的外來人員，要具備一定的條件，例如在廣州工作滿一定年限等，才有資格申請。未來，廣州的廉租房和公租房政策體系也將實現(xiàn)無縫對接，“沒有廉租房公租房之分”。
南京：公租房分為兩類 外來務工人員可申請
南京公共租賃住房建設分為住宅和宿舍兩類。供應城市中等偏下收入住房困難家庭的公共租賃住房以成套住宅為主，供應新就業(yè)人員、外來務工人員的公共租賃住房以宿舍為主。
城市中等偏下收入住房困難家庭，初次承租公共租賃住房的期限為5年，新就業(yè)人員初次承租期為3年。
