創新共贏還是推責不公-廉租房產權\"私有化\"引爭議
時間：2011-08-19 12:55:19
來源：新華網
是創新共贏還是推責不公？--廉租房產權“私有化”引發爭議
新華網濟南８月１９日專電（記者 袁軍寶、席敏）今年全國１０００萬套保障性住房建設任務給各地財政帶來的壓力顯而易見。一些地方開始試水廉租房“共有產權”或直接出售廉租房，廉租房開始不同程度的“私有化”，這引發了公眾和專家的關注。這種做法是政府與住房困難戶的共贏，還是會造成更多的不公平？多種形式的保障性住房建設主體轉移是創新還是推責？
“共有產權廉租房”出現
山東德州市平原縣下崗職工肖恩軍今年５月份終于搬進了廉租房新家，但這套７５平方米的新房和普通的廉租房有很大不同。因為它的產權不完全歸政府，肖恩軍花１３萬多元購買了其８０％的產權，這種擁有特殊產權屬性的房子被當地稱為“共有產權廉租房”。
雖然沒能完全擁有房子的產權，肖恩軍還是十分滿意。“買了這個房子，心里踏實多了，不用再天天搬家了。”他說，這房子兩室一廳帶衛生間和廚房，還有一個小儲藏室，老婆、兒子、女兒一家四口終于有了自己安定的家。
像肖恩軍一樣住上這種“共有產權廉租房”的家庭在平原縣還有不少。據平原縣房產管理中心副主任張永軒介紹，平原縣目前已竣工的３７０套廉租房中有１４０套為共有產權房，經過審查審批和搖號，分配工作已經完成。剛開工的２６２套廉租房也計劃采用經濟型共有產權房模式。
對于這種特殊的保障房模式，平原縣房產管理中心認為，“共有產權廉租房”是一種經濟適用房與廉租房相結合的保障方式，可有效緩解住房保障工作中的擴面與資金的矛盾，解決住房困難家庭迫切擁有自有住房享有自有產權的問題，平原縣已經形成了一套補、租、售相結合的梯次推進的多層次住房保障工作體系。
記者了解到，試水“共有產權房”的不僅僅是平原縣，近年來許多地區已興起這種特殊產權保障房。２０１０年底甘肅省出臺《甘肅省廉租住房實施共有產權管理辦法（試行）》，在全省多個地區實行廉租住房共有產權制度，以解決城市低收入家庭的住房問題。河南新鄉市２００９年底也曾出售千余套廉租房給困難家庭。
