亚洲制服师生 中文字幕,日韩电影免费,亚洲国产高清无码不卡视频 ,人人操人人摸人人操,在线亚洲精品福利网址导航,金欧洲国产免费无码黄色片

以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年03月14日
星期五
設(shè)為首頁 | 加入收藏
林毅夫:限價房不會造成房價下跌
時間:2011-07-07 14:00:42  來源:京華時報(bào) 

    也許是即將出任世行副行長的緣故,這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家顯得異常謹(jǐn)慎,幾天來對媒體一直是三緘其口。此次有這樣的機(jī)會,記者迫不及待地想聽到這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對物價上漲、宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控等熱門話題的看法。

   關(guān)于經(jīng)濟(jì)過熱 投資增長快是核心問題

   記者:2003年以后,一直存在著“經(jīng)濟(jì)增長過快”、“信貸貨幣投入過多”、“外貿(mào)順差過大”的現(xiàn)象,為什么會出現(xiàn)這三個“過”的問題呢?

   林毅夫:我個人認(rèn)為,最核心的問題是投資增長太快。因?yàn)橥顿Y增長快,產(chǎn)值就會增加,在內(nèi)需不足的情況下,外貿(mào)順差就會大。外貿(mào)順差過大,外匯積累就會多。為了穩(wěn)定我們的匯率,貨幣就要增加得非常多,信貸就要增加得非常多。貨幣信貸投量大了以后,就變成了投資增長過快,于是就形成了我們現(xiàn)在“三過”的這么一個怪圈。

   記者:那應(yīng)該怎么做?

   林毅夫:在這種情況下,我非常贊成政府工作報(bào)告里提的,要關(guān)緊“信貸”和“土地”這兩個閥門,用經(jīng)濟(jì)的、法律的、行政的手段來解決投資過快的問題。

   記者:就這么簡單嗎?

   林毅夫:這個問題從2003年開始每年都存在,我們一直在用這個方法解決,這是很必要的。但還有一些深層次的問題我們沒有解決。在這種情況下,當(dāng)然問題還會出現(xiàn)。這個問題的真正深層次原因,我個人認(rèn)為是跟改革開放以后,收入分配格局的不合理有關(guān)。

應(yīng)大力發(fā)展中小銀行

    記者:那面臨這樣的情況,我們應(yīng)該怎么做?

    林毅夫:在這種情況下,我們還是應(yīng)該按照十七大提出的精神,以建立完善的社會主義市場經(jīng)濟(jì)為目標(biāo),把我們傳統(tǒng)體制遺留下來的問題解決掉。針對這三方面,我們在金融方面,應(yīng)該大力發(fā)展能夠給中小企業(yè)提供融資服務(wù)的地區(qū)性中小銀行,以及北京正在做的擔(dān)保公司。這樣,這些勞動力比較密集的中小企業(yè)才能夠多創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會,將來企業(yè)才能夠在金融上得到公平待遇。它的發(fā)展快了,多創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會,那么低收入階層的工資才能增長,收入格局才能改變。

   第二個,我覺得把資源型行業(yè)變成和它風(fēng)險相適應(yīng)的正常的贏利行業(yè),而不是暴利行業(yè)。

   記者:那壟斷行業(yè)呢?

    林毅夫:壟斷性行業(yè)中,能夠開放競爭的,就應(yīng)該開放競爭。不能開放競爭的,國家就應(yīng)該參與它的產(chǎn)品價格以及利潤的分配。我想,這三方面如果能做到的話,收入分配格局就能改善。

    收入分配格局改善了以后,消費(fèi)才能夠真正地推動起來,投資才能夠真正地站立起來。那么這個“三過”的問題,才能用釜底抽薪的方式來解決。收入分配的格局能夠改善的話,那對我們構(gòu)建和諧社會來講,也可以說是最大的支持。

   限價房應(yīng)長期推行

   記者:有人說廣州的限價房使樓市陷入低迷,您覺得是這樣嗎?

    林毅夫:廣州去年推出了限價房,這在全國并不是第一次。過去其他的限價房并沒有造成樓市低迷,所以今年或是去年廣州出現(xiàn)樓市低迷,應(yīng)該不是推出1500套限價房造成的,應(yīng)該是市場供求關(guān)系造成的。

    從政府的長期政策來講,我們的城市里有不少中低收入者,而且我們已經(jīng)進(jìn)入城市化進(jìn)程需要跨越的階段。農(nóng)村還有大量人口進(jìn)城,那解決這些人的住房問題,還是應(yīng)該推出更多的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,這和他們的收入是比較相適應(yīng)的。我個人認(rèn)為這是政府應(yīng)該長期推行的政策。

  關(guān)于物價上漲 貨幣政策應(yīng)繼續(xù)從緊

   記者:您能談?wù)劗?dāng)前大家比較關(guān)心的物價上漲問題嗎?

    林毅夫:我國2003年以來的經(jīng)濟(jì)快速增長源于1998年到2002年的通貨緊縮,其背后的真正原因是生產(chǎn)力發(fā)展。2003年以來的投資增長較快,創(chuàng)造了比較大的內(nèi)需。雖然事實(shí)上建筑材料、能源等相關(guān)材料的價格在上漲,但由于生產(chǎn)能力過剩,所以物價指數(shù)相對穩(wěn)定。但這種過剩的生產(chǎn)能力被消化掉后,物價上漲就顯現(xiàn)出來。

    在2003年的時候,按照商品價格指數(shù)統(tǒng)計(jì),物價上漲的有4個部門,下跌的有12個部門。但是經(jīng)過四五年的高速增長以后,過剩的生產(chǎn)能力逐漸被消耗掉,到2007年初時已經(jīng)非常明顯,在商業(yè)零售物價價格指數(shù)的統(tǒng)計(jì)當(dāng)中,物價上漲的是10個部門,下跌的只剩下6個部門,也就是說原來生產(chǎn)能力過剩的狀況被消除。

    2003年以來我國宏觀經(jīng)濟(jì)管理取得很大成就,但投資增長、消費(fèi)增長和出口增長的“三快”都會導(dǎo)致國內(nèi)的物價上漲。

    用利率政策穩(wěn)定物價

    記者:那可以預(yù)見的未來會是怎樣的?

    林毅夫:我相信投資增長和消費(fèi)增長還是會比較快的,然后國際上的能源產(chǎn)品的價格還會在高位。在這種情況下,我完全贊成政府工作報(bào)告當(dāng)中提出的,把今年居民消費(fèi)價格總水平漲幅控制在4.8%左右,并繼續(xù)實(shí)施從緊的貨幣政策。

    記者:您有沒有什么好的建議?

     林毅夫:這里我想提的一個建議就是,在從緊的貨幣政策當(dāng)中有兩個主要選擇:一個是依靠更靈活的利率政策,一個是提高存款儲備金。

    記者:在這兩個選擇當(dāng)中,您認(rèn)為應(yīng)該更側(cè)重哪一個方面?

    林毅夫:兩個都重要。如果一定要說更側(cè)重于哪一個方面,我個人是比較主張更多地用利率政策。

    記者:為什么?

    林毅夫:大家都知道,要是提高存款準(zhǔn)備金,減少可信貸容量,首先要被排擠出的必然是中小企業(yè)。

    中小企業(yè)能夠多創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會,能夠改善收入分配,是能解決“三過”的重要力量。同時在物價指數(shù)比較高的狀況下,如果利率不提高的話,就構(gòu)成負(fù)利率,就會把錢趕到股票市場、房地產(chǎn)市場,這樣不利于我們資本市場跟房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。所以在這種情況下提高利率。中小企業(yè)支付利率的能力是比較高的,它不會在乎利息高,它在乎的是能不能借到錢。所以在這種情況下,我覺得這兩種政策選擇固然都要用,但應(yīng)該更側(cè)重用利率政策。

相關(guān)新聞
友情鏈接:  國務(wù)院 住建部 自然資源部 發(fā)改委 衛(wèi)健委 交通運(yùn)輸部 科技部 環(huán)保部 工信部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部
國家開發(fā)銀行 中國銀行 中國工商銀行 中國建設(shè)銀行 招商銀行 興業(yè)銀行 新華社 中新社 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 新浪樂居 搜房
中國風(fēng)景園林網(wǎng) 清華大學(xué) 北京大學(xué) 人民大學(xué) 中國社會科學(xué)院 北京工業(yè)大學(xué) 北京理工大學(xué) 北京科技大學(xué) 北京林業(yè)大學(xué) 北京交通大學(xué)
城市化網(wǎng)版權(quán)所有:北京地球窗文化傳播有限公司 service@ciudsrc.com