天津啟動不動產登記“交地即交證”服務新模式
時間：2021-07-06 14:10:35
來源：城市化網
7月1日，在天津濱海新區“濱灣萬科城”項目現場，天津市頒出首本“交地即交證”不動產權證書，開發企業負責人一次性拿到《交付土地通知書》和《不動產權證書》。天津市不動產登記“交地即交證”改革在濱海新區率先落地，這是繼“交房即交證”后，持續提升審批服務、優化營商環境的又一重大舉措。
據了解，“交地即交證”服務新模式是由不動產登記部門將地籍調查和不動產登記工作向前延伸到土地供應環節，主動介入對接、靠前服務企業，把原來土地供應之后再進行不動產登記的串聯辦理流程，變成同步并行辦理，實現了土地交付和不動產登記的“一站式”服務，這項新模式是不動產登記主動向各環節各領域延伸服務的一項創新，讓企業和群眾辦理不動產登記更快捷、更方便、更滿意。
按照以往流程，企業競得地塊后需簽訂土地出讓合同，繳納稅費金后，辦理交地手續，再委托開展地籍調查，最后到窗口申請辦理不動產登記。如今，政府部門把地籍調查等工作前置，企業只需申請，拿地當天就能領證，為項目后續建設節省了大量時間和資金成本。
下一步，天津市規劃資源局將在全市范圍內推廣優化“交地即交證”，在濱海新區取得突破的基礎上，發揮新區全國綜合配套改革試驗區先行先試的政策優勢，探索推進不動產登記“一碼管地”，即讓一塊土地在工程建設過程中從始至終編有唯一的“身份證號”（即不動產單元代碼），通過各項業務的互聯互通，貫穿于地塊建設的全生命周期。與此同時，發揮規劃資源系統整體優勢，確保各環節調查作業相互銜接、地籍調查成果共享沿用，杜絕重復測繪收費，通過信息共享、業務協同、流程再造等措施，減少辦件手續和材料，進一步壓縮辦理時限，讓企業和群眾實實在在感受到政務服務的速度和溫度。
