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2025年03月13日
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京津冀城市群
北京等多個(gè)城市研究經(jīng)濟(jì)租用房方案
近日從建設(shè)部傳出消息，北京等多個(gè)城市正在研究“經(jīng)濟(jì)租用房方案”。該方案不僅將幫助中等收入家庭解決住房難題，更意在防止一系列住房保障政策對(duì)將來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革方向形成障礙。建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林表示，“經(jīng)濟(jì)租用房”又稱(chēng)“經(jīng)濟(jì)性租房”，是指政府或企業(yè)持有一部分房源，并將這些房屋以一定價(jià)格出租給特定人群。
北京兩限房管理辦法開(kāi)始公示
日前，北京市建委在其網(wǎng)站上就《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》、《關(guān)于印發(fā)2008年北京市限價(jià)商品住房申購(gòu)家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》進(jìn)行公示，向市民征求意見(jiàn)。3人及以下家庭購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)定在年收入8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，滿(mǎn)足這些條件的家庭可以申購(gòu)價(jià)格相對(duì)較低的兩限房。購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。兩限房5年后可上市，但需交納35％收益金。
北京住房保障政策體系基本確立
北京市建委日前公示了備受關(guān)注的《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》。作為保障北京市中等收入群體住房問(wèn)題的限價(jià)商品住房的管理辦法，對(duì)申請(qǐng)資格、分配、銷(xiāo)售及上市交易細(xì)則做出了明確規(guī)定。同時(shí)，北京市建委還出臺(tái)了《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》。廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房三類(lèi)保障性住房管理辦法的相繼出臺(tái)，標(biāo)志著北京住房保障政策體系已基本得以確立。
河北將形成環(huán)京津一小時(shí)交通圈
近年來(lái)，河北省不斷投巨資建設(shè)航空、鐵路、高速公路、港口運(yùn)輸綜合性高效交通網(wǎng)，持續(xù)改善河北周邊地區(qū)及其他省市區(qū)的交通狀況。據(jù)了解，沿海和冀中南地區(qū)將形成環(huán)京津一小時(shí)快速鐵路客運(yùn)交通圈。此外，河北省還將打造“環(huán)京津健身休閑圈”。在“環(huán)京津健身休閑圈”的設(shè)計(jì)藍(lán)圖中，將以北京、天津、石家莊、秦皇島4個(gè)城市為中心，打造出4條精品健身休閑線路。
石家莊今年打造四個(gè)新區(qū)
今年，石家莊市將投資338億元開(kāi)展城市建設(shè)。這也是該市邁出“一年一大步，三年大變樣”的關(guān)鍵一步。據(jù)悉，石家莊市將以創(chuàng)造“山水城市”為目標(biāo)，全力推進(jìn)城市北跨、西進(jìn)，著力打造以“北水、西山、古城”為特色四個(gè)新區(qū)。
滬寧杭城市群
浦東陸家嘴年內(nèi)開(kāi)建“上海中心”
日前，從浦東規(guī)劃部門(mén)傳出消息，浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)將在年內(nèi)開(kāi)建超高層建筑“上海中心”。建成后它將與金茂大廈、上海環(huán)球金融中心形成“品”字型超高層建筑群，成為上海“新地標(biāo)”。據(jù)了解，“上海中心”的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案還未最終確定，因此其高度及建筑造型目前還不得而知。
上海外灘“亞洲第一彎”即將拆除
為配合上海外灘地區(qū)交通綜合改造工程，素有“亞洲第一彎”之稱(chēng)的延安路高架外灘下匝道將于2月23日開(kāi)始拆除。據(jù)介紹，根據(jù)上?！巴鉃└脑臁庇?jì)劃，將建設(shè)貫通蘇州河兩岸的外灘通道工程，建成后部分車(chē)流將被引導(dǎo)至地下通道通行。高架外灘下匝道拆除后，可實(shí)現(xiàn)還路、還綠、還景于民。
上海房貸市場(chǎng)悄然生“變”
在從緊貨幣政策和第二套房貸新政的影響下，上海房貸市場(chǎng)已悄然發(fā)生變局。這主要表現(xiàn)在：非自住購(gòu)房需求縮量，住房貸款連續(xù)負(fù)增長(zhǎng)和個(gè)人住房不良貸款降三方面。此外，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，至去年12月末，上海市中資銀行商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額同比增長(zhǎng)10.58％，比各項(xiàng)貸款平均增速低1.15個(gè)百分點(diǎn)。
珠江三角洲區(qū)域城市群
廣東：開(kāi)年貸款猛增千億
近日，央行廣州分行公布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月份廣東新增貸款達(dá)到了1010億，創(chuàng)下了月均增量的歷史紀(jì)錄，但房地產(chǎn)相關(guān)貸款增速持續(xù)放緩。數(shù)據(jù)還顯示，截至2008年1月末，廣東中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額31495億元，同比增長(zhǎng)19.2％，當(dāng)月新增本外幣貸款1010億元，而2007年1月份新增貸款僅為521億元。
深圳市今年將投資119.2億元，以加快在建的５條軌道交通的建設(shè)進(jìn)度，這５條軌道交通線路有望在2009年底完成土建工程計(jì)劃。據(jù)介紹，2008年深圳市軌道交通工程建設(shè)計(jì)劃投資119.2億元，工程進(jìn)度目標(biāo)為車(chē)站建設(shè)完成50％，區(qū)間建設(shè)完成35％，前海灣、新深圳站、布吉、福田、龍崗、機(jī)場(chǎng)６個(gè)綜合樞紐工程，下半年開(kāi)工建設(shè)。
廣州單身者不能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房
廣州市國(guó)土房管局日前公布的《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》和《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》規(guī)定，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)對(duì)象以家庭為主，單身者不可購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，30歲以上的大齡單身者住房困難的，將可申請(qǐng)廉租房。
福建：2008年500項(xiàng)目計(jì)劃投資1203億元
據(jù)悉，福建省今年將安排重點(diǎn)項(xiàng)目500個(gè)，總投資9180億元，年度計(jì)劃投資1203億元。
這500個(gè)項(xiàng)目包括鐵路、公路橋梁、港口航道、電力能源和電網(wǎng)建設(shè)，以及農(nóng)業(yè)、城市建設(shè)、服務(wù)業(yè)和其他社會(huì)事業(yè)等方面。根據(jù)計(jì)劃，今年福建5條快速鐵路干線將全面進(jìn)入建設(shè)階段，溫福、福廈鐵路年底可基本貫通，龍廈鐵路年內(nèi)將完成大部分線下工程。
山東半島城市群
山東：2008年將推出５萬(wàn)套以上經(jīng)濟(jì)適用房
山東省建設(shè)廳負(fù)責(zé)人近日表示，山東將在今年加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)力度，確?？⒐?00萬(wàn)平方米，年內(nèi)建成５萬(wàn)套以上經(jīng)濟(jì)適用房。2008年，山東將改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度。一是推行在商品房小區(qū)中配建經(jīng)濟(jì)適用房。二是在外來(lái)人口較少、房?jī)r(jià)收入比不高的城市，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，支持低收入家庭自主購(gòu)房。三是嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，套型建筑面積控制在60平方米左右。
川渝城市群
重慶兩江四岸規(guī)劃方案面向國(guó)際招投標(biāo)
為了從整體上推進(jìn)重慶市長(zhǎng)江、嘉陵江“兩江四岸”城市規(guī)劃建設(shè),重慶市規(guī)劃局決定將規(guī)劃設(shè)計(jì)方案面向國(guó)際招投標(biāo)。據(jù)了解,“兩江四岸”的范圍為：嘉陵江段上到北碚城區(qū)、下至朝天門(mén)兩岸,長(zhǎng)江段上到巴南魚(yú)洞、下至廣陽(yáng)壩兩岸。其中,長(zhǎng)江岸線長(zhǎng)240公里,嘉陵江岸線長(zhǎng)120公里。
武漢城市群
武漢長(zhǎng)江隧道成功穿越長(zhǎng)江
武漢長(zhǎng)江隧道西線1月1日躍出長(zhǎng)江水岸線，離長(zhǎng)江大堤防洪墻僅30多米。而2007年12月2日凌晨，武漢長(zhǎng)江隧道東線已穿越長(zhǎng)江大堤至沿江大道附近。雙線出水，意味著有“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一隧”之稱(chēng)的武漢長(zhǎng)江隧道成功穿越長(zhǎng)江。
