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2025年04月03日
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昨天，《小康》雜志發(fā)布《中國(guó)大中城市青年居住狀況調(diào)查》，調(diào)查顯示，24.8%和21.3%的城市青年，因住房壓力“推遲結(jié)婚”和“推遲生育”。中國(guó)城市的住房問(wèn)題，在很大程度和最終層次上，是城市青年的住房問(wèn)題。
此次調(diào)查對(duì)象以居住在一線城市(北、上、廣、深)、二三線城市和其他城市的25—35歲的青年人為主，36—45歲的中年人群體為對(duì)照組。
調(diào)查顯示，21.9%的城市青年租房住，租房給他們帶來(lái)最大的感受是“無(wú)歸屬感”，其次是“無(wú)安全感”。
大多數(shù)青年人認(rèn)為，結(jié)婚內(nèi)涵包括一套房子。近七成(67.4%)青年人明確表示，不愿租房結(jié)婚。在已婚的城市青年中，買了商品房的人占到五成(50.3%)。
對(duì)于住房支出，三分之二的城市青年表示壓力“非常大”或“比較大”。24.8%和21.3%的城市青年，因住房壓力而“推遲結(jié)婚”和“推遲生育”。
對(duì)于本地未來(lái)3年的房?jī)r(jià)，超過(guò)半數(shù)(53.2%)的青年人都認(rèn)為還會(huì)漲。且有超過(guò)七成(73.4%)的青年人表示，對(duì)目前的房地產(chǎn)調(diào)控措施“沒(méi)有”信心。
那么，青年人的住房問(wèn)題終將靠誰(shuí)解決？《小康》調(diào)查顯示，選擇“政策支持”和選擇“個(gè)人努力”的比重相當(dāng)，均達(dá)到四成及以上。在具體的政策方面，城市青年認(rèn)為，“政府加大對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控力度”最有利于住房問(wèn)題的解決，其次是“擴(kuò)大保障性住房的覆蓋面”。
數(shù)據(jù)解讀
工作10年者六成以上擁有住房
調(diào)查顯示，買房與工作年限之間，有著十分明顯的相關(guān)性——隨著工作年限的延長(zhǎng)，自購(gòu)商品房的比例也在上升。工作年限3年以下、3至5年、6至10年、10年以上的，其自購(gòu)商品房的比例依次為：15%、26.2%、45.9%、61.1%。也就是說(shuō)工作10年以上的，近三分之二都擁有了自己的商品房。
本次調(diào)查中，青年人自購(gòu)商品房的比例為37.9%，高于住父母房(23.4%)、租房(21.9%)。
一線與二三線城市居住壓力相當(dāng)
近五成一線城市青年人感覺(jué)壓力大，認(rèn)為更適合在二三線城市居住。但調(diào)查顯示，在二三線城市，住房壓力一點(diǎn)都不比一線城市青年小，感到壓力“非常大”或“比較大”的，占比65.6%。
半數(shù)以上城市青年為房精打細(xì)算
調(diào)查顯示，三分之二的城市青年表示，住房支出令他們倍感壓力，54.8%的人“日常生活精打細(xì)算”，43%的人感到心煩，40.4%的人為此減少休閑娛樂(lè)活動(dòng)，30.1%的人缺乏安全感，25.5%的人擔(dān)心失業(yè)。
