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2025年03月14日
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5月19日，中國排名前三的代理咨詢公司同策咨詢發給記者的報告顯示，4 月在某些城市爆發式放量的帶動下，全國土地供應環比3 月出現大幅攀升。
根據同策咨詢監測的12 個重點城市來看，4 月土地供應面積1408.16 公頃，環比增加48%。其中，寧波住宅用地和工業用地均出現了爆發式增長的情況，從而使寧波成為4月土地供應最多的城市，環比增長3.9倍，高達603.35 公頃，創造了自2008 年1 月監測以來寧波單月土地供應最高峰值的記錄。
此外，武漢、西安、青島、蘇州四個城市4月土地供應環比3 月也出現了不同程度的增幅。其中，武漢土地供應123.52 公頃，環比增長2.1 倍。而相比于上月土地的“零供應”，4月蘇州也出現了59.57 公頃的供應量，并且全部為工業用地。西安、青島4月土地供應分別為80.61、70.89 公頃，環比3 月分別也出現了6.9 倍、18%的增幅。
上海4月土地供應169.73 公頃，環比小幅回落8%。寧波取代上海成為4月土地供應最多的城市。
另外，重慶、廣州、深圳、杭州4 月土地供應分別為45.71、25.4、12.88、12.09 公頃，分別環比下降68%、79%、88%、80%，從而成為4月土地供應最少的幾個城市。
與工業用地的集中放量相比，4 月經營性用地供應小幅回落。其中，住宅用地供應202.69 公頃，環比上月小幅下降7%；商住辦類用地供應121.16 公頃，與上月基本持平；而商辦類用地供應146.53 公頃，環比下降13.5%。蘇州、杭州、重慶、深圳即上月住宅用地“零供應”，4月繼續“零供應”，并且杭州已經是連續五個月沒有出現住宅用地供應，深圳也是連續四個月住宅用地“零供應”。廣州4月住宅用地供應也出現了“交白卷”現象。
與4月城市整體土地供應總量排名情形相符，寧波、上海、武漢住宅用地供應量排名也位列各城市前三甲。寧波本月住宅用地成爆發式增長，供應97.12 公頃，環比增長17 倍。
4 月上海住宅用地供應量只為40.44 公頃，環比下降34%。但與上月以配套用地供應為主不同，本月上海普通商品住宅用地供應33.4 公頃，占住宅用地供應總量的83%。同策咨詢高級分析師許之靜在電話中告訴記者，“由于上海一季度土地出讓金同比大幅縮水，相信二季度中下旬會出現普通商品住宅用地供應的一個小高潮，以緩解當前保障房建設的財政壓力。”
注：12城市為北、上、廣、深、杭州、蘇州、寧波、青島、西安、重慶、武漢、南京。
