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2025年03月13日
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近日，安居客網站發布一則關于“深圳灣一號項目35層頂層復式房屋1671平方米售價6.5億元”的銷售信息截圖在網絡上廣泛流傳。昨日，深圳市規劃國土委南山管理局表示，該局立即展開調查，并約談了開發商，結果發現截圖項目并不存在，確認是假消息。
這兩天，深圳不少中介朋友圈的畫風是這樣的：“刷屏了，深圳灣一號6.5億總價成交，1.9億首付，月供241萬，平均每天8萬，看完這個您還會覺得房價貴嗎？”
除了中介朋友圈，一些自媒體還如此分析：“我慢慢數， 6.5億總價，1.9億首付， 兩百多萬的月供！假如你不吃不喝，一年賺650萬，要奮斗100年。”
深圳灣一號是深圳有名的頂級豪宅，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個項目，是集辦公、居住、酒店、商業于一體的高端城市綜合體，是南山后海地區標志性建筑，總建筑面積358000平方米。深圳灣一號在售二手房源以50年產權的商務公寓為主，根據樓層和面積的不同，二手均價在15萬元至20余萬元每平方米之間。
網絡截圖所指的35層頂層復式豪宅到底存不存在呢？經深圳市規劃國土委南山管理局核查，截圖所涉項目為南山區鵬瑞深圳灣壹號廣場，該項目僅有一棟層數為35層的高層建筑，其頂層已經售出，房屋面積646平方米，非復式結構；另外還有兩棟高于35層的建筑，其35層分別為酒店用房(未竣工)和避難層。該項目并無1671平方米戶型，亦沒有單價38萬元/平方米的備案價格，相關網絡信息為不實消息。
深圳市規土委南山管理局表示，將聯合宣傳、公安、市場監管等部門進一步開展調查，堅決查處捏造和散布不實消息、擾亂房地產市場秩序的行為。
