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2025年03月14日
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已經過去的房地產“黃金十年”將中國經濟帶入了一個全速前進的狀態中，然而，從2010年4月開始的這場“史上最嚴厲調控”，卻將毫無疑問地把中國房地產行業指向未知的冰冷世界。本期的地產金融系列報道，房地產美女作家魏藍做客和訊網，用她獨特的女性視角與感知解讀房地產已經過去的“黃金十年”和正在面臨的“最嚴調控”。
魏藍表示，就中國人口的龐大基數與目前復雜的國際經濟形勢兩大因素來說，控制房價是一場艱巨的戰斗。“按照現在這種消費需求、這種發展比例來看，是比較難長期抑制住房價的。另一方面，美國的次級債危機，歐盟經濟的下滑，都使熱錢將眼光投注在了中國。而中國又肯定是看華東地區這樣一些經濟發達的城市。”
“所以，基于這些因素，我還是對房價保持一個樂觀的態度。”魏藍表示，她對房價在長期的走勢仍然看漲。“但是我們也不希望房價過快、過高地上漲，就像氣球膨脹的越大，就很容易破裂。”魏藍指出，地產業內人士也希望看到房價合理穩步地上漲。“提高存款準備金、信貸收緊，還有包括我們股市融資里面，減少地產投資的上市量，包括增發等等，都是一系列比較有效的金融手段。”
