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2025年03月13日
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財政部 國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知
明確農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的契稅、印花稅優(yōu)惠政策
為落實中共中央、國務(wù)院《關(guān)于穩(wěn)步推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》的有關(guān)要求，支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，近日，財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革有關(guān)稅收政策的通知》對農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革涉及的契稅、印花稅政策進行明確。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不同于一般經(jīng)濟組織，承擔(dān)著大量農(nóng)村社會公共服務(wù)支出。國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司相關(guān)負責(zé)人表示，“《通知》明確了減免因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革而發(fā)生的契稅、印花稅，可減輕農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負擔(dān)，降低改革成本，有利于營造良好的政策環(huán)境，更好地促進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革順利進行。”
《通知》規(guī)定，對進行股份合作制改革后的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承受原集體經(jīng)濟組織的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
《通知》要求，對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及代行集體經(jīng)濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產(chǎn)核資收回集體資產(chǎn)而承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；對因農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及代行集體經(jīng)濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產(chǎn)核資收回集體資產(chǎn)而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。
《通知》明確，對農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋確權(quán)登記，不征收契稅。
據(jù)了解，上述政策自2017年1月1日起執(zhí)行。
