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2025年03月13日
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北京自住房、公租房將為新北京人開(kāi)展專項(xiàng)分配試點(diǎn)——
自住房為新北京人單劃30%房源
市住建委昨深夜發(fā)布，為深化住房供給側(cè)改革，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房?jī)r(jià)，解決新北京人住房困難，滿足剛需，近日市住建委將在公租房、自住房中為新北京人開(kāi)展專項(xiàng)分配試點(diǎn)。
一是將市保障房中心持有的朝陽(yáng)區(qū)馬泉營(yíng)項(xiàng)目300套和大興區(qū)高米店項(xiàng)目100套房源，共計(jì)400套公租房源，拿出不少于30%即120套以上給新北京人（穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無(wú)房家庭）實(shí)施專項(xiàng)配租，其中在本項(xiàng)目所在區(qū)工作的優(yōu)先分配，專項(xiàng)配租工作將于4月7日開(kāi)始啟動(dòng)，具體申請(qǐng)安排見(jiàn)市保障房中心網(wǎng)站近期公告。
二是自住房方面，準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購(gòu)政策的非京籍無(wú)房家庭出售，其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配，具體申請(qǐng)事項(xiàng)見(jiàn)近期市住建委網(wǎng)站。
此次試點(diǎn)后，將形成面向新北京人專項(xiàng)分配公租房和自住房的長(zhǎng)效制度。
在此前的自住房搖號(hào)中，符合資格的非京籍家庭一般排在自住房所在區(qū)的優(yōu)先家庭和本市其他區(qū)戶籍家庭之后的第三組，相對(duì)于前兩組而言，在目前火爆的自住房搖號(hào)背景下，能搖中的概率較低。以今天將開(kāi)始搖號(hào)的朝陽(yáng)自住型商品房“富興鵬城”為例，搖號(hào)的房源共計(jì)382套。據(jù)了解，本次通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共150199戶，其中第一組朝陽(yáng)區(qū)戶籍符合自住房購(gòu)買條件的經(jīng)適房和限價(jià)房未配售家庭、朝陽(yáng)區(qū)戶籍無(wú)房家庭共27369戶。第二組本市其他區(qū)戶籍符合自住房購(gòu)房條件的經(jīng)適房和限價(jià)房未配售的家庭、本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭、持有效《北京市工作居住證》的無(wú)房家庭及駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警無(wú)房家庭共87803戶。第三組其他符合自住房購(gòu)房條件的家庭共35027戶。搖號(hào)將按照第一組家庭、第二組家庭、第三組家庭分別搖出所有家庭選房順序號(hào)。業(yè)內(nèi)人士稱，非京籍無(wú)房家庭大多數(shù)歸入了第三組，搖中概率較低。
統(tǒng)計(jì)顯示，現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬(wàn)戶，占已入住戶數(shù)的 13%。自住房中新北京人已簽約3000余戶，約占5%，此次試點(diǎn)，提高了分配比例，使更多的新北京人有認(rèn)同感。
