以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年03月13日
星期四
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
針對部分中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源、強(qiáng)制代辦收費(fèi)、吃差價、侵占或挪用交易資金、違規(guī)從事金融業(yè)務(wù)等問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門提出一系列政策措施，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序。
記者17日從住建部獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會等七部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》，在現(xiàn)有法律法規(guī)和政策框架內(nèi)，從規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場監(jiān)管等方面，提出了一系列政策措施，力求充分發(fā)揮各部門優(yōu)勢，充分履行監(jiān)管職責(zé)，形成監(jiān)管合力，不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。
意見規(guī)定實(shí)行房源信息核驗(yàn)制度，中介機(jī)構(gòu)在發(fā)布房源信息前，經(jīng)委托人同意后要到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，確保發(fā)布的房源真實(shí)存在、可以交易。中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息要編制房屋狀況說明書，標(biāo)明房源信息核驗(yàn)情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、掛牌價格、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋圖片等，以及其他應(yīng)當(dāng)說明的重要事項(xiàng)。意見還規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致。中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機(jī)構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將房源信息從門店、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除；對委托人已取消委托的房屋，中介機(jī)構(gòu)要在2個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除。
意見還針對規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)，保障房屋交易安全；規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作；規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助當(dāng)事人納稅；嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)中介從業(yè)人員管理；加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用體系建設(shè)等做了明確規(guī)定。
