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2025年03月14日
星期五
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昨日，渝中區高九路虎頭巖,渝中總部經濟園開工儀式現場。 首席記者 鐘志兵 攝
渝中總部經濟園局部效果圖 首席記者 鐘志兵 翻拍
撬動渝中半島大坪板塊經濟的“發動機”——占地約500畝、總投資47億元的渝中總部經濟園，昨日破土開建，渝中區將新增大坪CBD。
總部經濟園位于高九路虎頭巖沿線，計劃3年建成。“總部園區選址大坪，就是為了解放碑‘突圍’。”渝中城投集團總經理翁俊說，園區地處主城核心，依托交通、城市配套、資源要素聚集等優勢，定向吸納世界500強、大型及規模以上企業共300余家入駐園區，實現每年財政稅收達7.8億元。
同時，今年還將配套建設占地面積達200畝的虎頭巖生態公園，并建三條城市道路為園區交通配套。
布局
建130棟獨棟寫字樓
配置兩家超五星酒店
昨日上午9時許，高九路虎頭巖轉盤處鑼鼓喧天，醞釀一年多的渝中總部經濟園區破土開建。沉寂多年的渝中西部大坪板塊，開始蘇醒。
“園區總投資47億元，規劃占地約500畝，總建筑面積52萬平方米，計劃3年建成。”翁俊介紹，投資分四期進行，今年投資達10億元，建成20萬平米。其中寫字樓宇8萬平米，配套商業住宅12萬平米。
總部經濟園區以高九路為中軸，分南、北兩區。南區位于石油路一側，規劃布局2棟超五星級酒店（樓高120米）地標建筑、數棟高層寫字樓，以及為園區入駐企業配套的商業住宅。北區位于臨江一側，布局130棟獨棟5A甲級寫字樓。
“獨棟寫字樓將為入駐企業量身訂做。”翁俊說，每棟寫字樓建筑面積在2000~6000平方米，一個入駐企業可擁有一棟樓宇，并可按自身風格進行內裝。
定位
引進300余家大型企業
主推電子信息商務金融
“筑巢引鳳，園區要引的‘鳳凰’是‘金鳳凰’！”渝中區區委書記劉強曾對本報記者表示，園區的定位是為知名企業提供行政辦公、決策、研發、結算中心所需。
據渝中區政府提供的材料顯示，園區計劃引進世界500強企業和國內100強龍頭企業20~30家；引進大型企業、重要客戶50余家；引進規模以上企業200余家。園區的產業定位則是以電子信息、金融創新作為主導產業，高端商務物流、創意設計為重點發展，其他創新服務業為補充的現代綜合性企業總部聚集區。
翁俊說，電子信息產業聚集在電子商務結算上，金融創新則集中在小額貸款、信托等新興金融機構上。園區建成后，至少將有40萬平方米寫字樓宇。其對財政的貢獻率，不會遜于解放碑商圈。依據市場前景預測，園區每年可創財政稅收達7.8億元。
配套
投入6億元建生態公園
新建3條道路盤活交通
為提升吸引力，在北區獨棟寫字樓宇外，渝中區政府今年將投入6億元，建占地近200畝的虎頭巖生態公園。依據進度安排，今年計劃建成5萬平方米，其規格可與江北鴻恩寺公園媲美。
與園區同步進行的還有交通配套。目前，連接歇臺子與虎頭巖的歇虎路正在修建。在現虎頭巖龍華4S店背后，將再建一條虎頭巖雙向四車道支路（大化路），該路建成后，化龍橋將與高九路直接相連。而在南區，將規劃修建一條永年路，將虎頭巖與高九路相通。輕軌5號線從園區地下穿過，在南區入口有輕軌車站。同時，北區將與即將開建的紅巖村大橋相通。
渝中總部園區管委會負責人說，園區今后形成的立體交通網，除實現快速通達半島其他區域外，到江北、沙坪壩、九龍坡等地都非常方便。
影響
總部園區化龍橋商務區
二者互為犄角形成新核
渝中區“十二五”規劃明確提出在大坪片區打造都市新核心，再造一個解放碑的構想。
日前，渝中區區委書記劉強在接受本報記者采訪時談到，大坪總部園區與化龍橋高端商務區，通過大化路相通，互為犄角發展。同時，總部園區與大坪龍湖時代天街、萬科錦城、重慶新天地、紅巖紀念館等連成一片，形成都市新核。
總部園區承載著為解放碑“分憂”的使命，昨日正式落子大坪片區，標志著渝中打造半島西部板塊，開始發力。
